恒大股价还会跌吗恒大股价为何跌幅超75为什么恒大股票跌得很厉害-【新闻】
2023年02月07日 秋白菜财经网
恒大股价还会跌吗？恒大股价为何跌幅超75%？为什么恒大股票跌得很厉害？
恒大股价还会跌吗？
整整一年前，即2020年7月初，恒大股价曾高达26.77港元;一年后的7月12日，恒大股价已经跌至9.34港元，跌幅为65%。从今年2月底开始，恒大进入一个漫长的阴跌过程，恰似一江春水向东流。
恒大销售业绩表面上依然飘红，然而危机始终无法彻底消除，最终落实到一个字，就是债。
为还天量债，房子越卖越便宜
中国恒大集团(，下称恒大)营运数据显示，6月实现合约销售面积918万平方米，销售金额716.3亿元，回款704.5亿元。
今年上半年，恒大销售4300万平方米，销售额3568亿元，回款3212亿元。与2020年上半年相比，销售额增加2.3%，回款增加3%。
从销售单价看，去年上半年均价9029/平方米，今年上半年价为8298元/平方米，下跌大约9.2%。
研客统计恒大上半年6个月数据发现，平均单价从1月的8872元/平方米一路走低，6月更是首次低于8000元/平方米。
恒大在5月底启动购房节，至6月底35天内，共实现销售额938亿元，回款约875亿元。因此，从6月销售均价7800元的战绩看，和1月份销售均价相比，少1000多元，恒大要回款决心非常大。
年报显示，去年底，恒大短期借贷以及长期借贷当期到期部分共计4017亿元;另有长期借贷4527亿元，累计8544亿元。
恒大老板许家印下过死命令，到6月底，三道红线必须有一条变绿。恒大近日对外披露，公司有息负债还有5700亿元，和2020年最高8743亿元相比，减少大约3000亿元;政治任务完成。
恒大债务危机就算真解决了么?只怕未必。从现金覆盖短期债务指标看，恒大始终处于紧缩状态。2016年，恒大现金基本能覆盖短债;随后缺口迅速变大，至去年底现金/短期债务比例大约45%，距离1还有相当大距离。
减少有息负债3000多元，有多少是短期债务，还需要观察恒大在半年报中详细公布。
近7400亿应付款和票据，或酝酿兑付风险
和恒大上下游合作企业有8400余家，供应商手里还有不少恒大商票。wind大数据显示，截至去年底，恒大应付账款和票据7387亿元，和有息债务规模已经相近。
同时，恒大去年底应收款以及票据只有466亿元，应付款及票据规模是应收款及票据规模16倍左右。应付款相当于免息借款，终究是一笔债务。商票同样有兑付风险。
或许是给供应商吃定心丸，6月底，恒大召集超过1000家举办战略交流会，涵盖上下游全产业链。苏中建设、中铁建设、中建四局、合肥建工、南通三建、金螳螂、广田控股等多位大佬应邀出席。
就是在这次会议上，许家印做出承诺：要实现一条红线变绿，有息负债降到6000亿以下。
市场再次传出不和谐音。6月29日晚间，三棵树(603737)就其拟非公开发行股票募集资金37亿元回复证监会反馈意见称，因个别大型地产商资金周转困难，应收票据出现逾期情形。
截至2021年3月末，三棵树应收票据逾期金额共计5363.72万元。其中，恒大逾期票据金额5137.06万元，占比大约96%，截至5月31日只偿还225.12万元;另外华夏幸福逾期票据金额148.44万元，截至5月31日偿还60万元。
三棵树称，截至5月末，公司已成功追索上述部分逾期票据款项，但累计偿还金额仅有393万元，剩余逾期票据仍在追索过程中。
恒大随后对媒体表示，这笔票据已在6月兑付完毕。三棵树财务总监朱奇峰回复，确实已经兑付，双方都未提到兑付的具体时间。
本来在6月29日，恒大股价已经有企稳迹象，结果6月30日再跌近4%，并连续跌8个交易日至今日。此事对恒大造成不小的负影响。
恒大股价为何跌幅超75%？
年初至今已腰斩，较纪录高位暴跌超75%。7月19日，恒大地产集团声明，与广发银行1.32亿到期日为2022年3月27日。时间还有半年多，为什么债主现在就申请冻结1.32亿元财产，还记得乐视，也是银行推倒的。
恒大真没钱了吗?
也不是啊，你看上周五7月16日，恒大还搞出个特殊分红，市场居然还能解读出利好，还能拉10%的涨幅出来。欠款这么多，居然还能分红，老板自己是70%的大股东，上市公司的实际控制人，先把钱分到自己手中再说吧
为什么恒大股票跌得很厉害？
1、在7月份特别分红时，就有股东提出反对意见，恒大当时熟知的就两个股东，一个是许皮带，一个是大刘，那肯定是大刘反正，股价应声而跌。
2、在物业出售时，有消息出来说是股东反对，物业里面的股东也有大刘。
3、宗合大刘出逃，和皮带减持，有理由相信两个人在经营理念上出现分歧。
4、虽然恒大 全国各地都在复工复产，但股价表现是明天就会破产。且大刘在未来一年内还有几亿股要卖，如果是闹掰了肯定不会让他卖高价，所以大刘卖，皮带也卖。标签：恒大股价还会跌吗恒大股价为何跌幅超75%为什么恒大股票跌得很厉害恒大股票